Хочу поделиться основными моментами, которые стали для нас неожиданностью в процессе рефинансирования. Надеюсь, данная заметка будет вам полезна 1. Про выбор банка.Долларовый кредит у нас был в банке ВТБ24. Изначально идея состояла в том, чтобы подать в несколько банков, тем болеее, что с точки зрения непосредственных затрат на сделку (нотариат и комиссия) у ВТБ были не самые привлекательные условия.Оказалось, что в Сбербанк обращаться бесполезно. Он требует согласия ВТБ24, который его не дает. Мы нашли всего две приемлемые альтернативы – Юникредит и Райффайзен. Но в итоге условия ВТБ24 нам показались наиболее приемлемыми, потому что для погашения старого кредита не надо было ждать наступления расчетного периода (и платить %) и срок кредита у них был минимальный.2. Список необходимых документов есть на сайте ВТБ. Рекомендуем получить выписку из ЕГРП, выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет – до подачи документов (менеджер запросила у нас копии).3. Затраты:a. Комиссия банка – ... Читать дальше »

Ищется квартира, на очень длительный срок, район не принципиален, заселение 1 марта (можно раньше) Варианты такие a) двухкомнатная - до 30ооо рублей, для трех девушекb) трехкомнатная - до 45ооо рублей, для четырех девушекс) четырехкомнатная - до 55ооо рублей, для четырех девушек и двух парней Что касается квартиры: евроремонт даром не нужен, главное, чтобы потолок на голову не сыпался, стены от ветра не шатались, клопы под плинтусами не шастали и наркоманов в соседях не было. Мебели минимум, и обязательно - возможность менять ее, выносить, увозить и т. п. Гигантские стенки, неподъемные шкафы и прочее подобное, что ни в коем случае нельзя вывезти - увольте. Еще нужно - раздельный санузел, боеспособная сантехника, стиральная машина, холодильник.Повторюсь: жить хотим долго, мирно, спокойно, то есть - покупать что-то в квартиру, обставлять ее, делать ремонт, цветочки на окнах, нормально общаться с соседями, все такое. Не вариант абсолютно снимать на несколько месяцев, нам совершенно не хоч ... Читать дальше »

Хозяин сдает комнату 20 кв.м. 2 этаж в 3-х комнатной коммунальной квартире (2-е соседей), в Сталинском кирпичном 5 этажном доме на Большой Черкизовской улице д. 26/610 мин. пешком от метро Черкизовская или 5-10 мин. транспортом от ст.м. Преображенская площадь или Щёлковская). От м. Черкизовская до центра 18 минут до центра на метро.Зелёный, тихий двор (сквер, парк) с развитой инфраструктурой (магазины, парикмахерские, рядом бассейн, стадион, всесезонный крытый ледовый каток, во дворе школа, хлебозавод (всегда свежий вкусный хлеб и выпечка)). В комнате высокие потолки, установлено пластиковое окно (зимой очень тепло), два двуспальных дивана, шкафы, стол (мебель новая), телевизор Хитачи 20", одеяла, подушки, постельное бельё. На кухне холодильник БОШ, телевизор Фунай 14", микроволновая печка, кухонная мебель, стол, посуда. В коридоре Шкаф для одежды, большое зеркало, пуфик. В ванной стиральная машинка, полки, крючки, место для сушки белья. Городской телефон, по желанию интернет (вай-фай, ... Читать дальше »

Облицовка фасада дома являет собой основной блок работ в строительстве или ремонте зданий. Фасад - это визитная карточка дома, и не стоит безразлично относится к его декоративной привлекательности. Не вызывает сомнений тот факт что профессиональная отделка фасада качественными материалами является залогом долговечности всей конструкции здания и здорового микроклимата внутри дома.Существует много видов отделочных материалов для облицовки фасадов. В их число входит цветная каменная крошка. Качества этого отделочного материала мы проанализируем в этой статье.Очень часто вы можете встретить классификацию каменной крошки как одной из разновидностей штукатурки. Однако это не соответствует ее физико-химическим свойствам и является образным, "народным" определением ее качеств. По сути, каменная крошка - это мелкие однотонные или цветные камешки, соединённые специальным клеем. Цвет крошки из камня, при необходимости, можно подобрать любой, что оставляет большие возможности для декорир ... Читать дальше »

Нередко люди с целью улучшения своих жилищных условий решаются на перепланировку квартир. Перепланировка квартиры является изменением ее параметров, конфигурации, как например, изменение размеров либо же перенос оконных и дверных проемов, установка новых стенок, объединение комнат вследствие сноса стенных перегородок, устройство дополнительных элементов (подиум, лестница и т.д.), пристройки (вариант возможен только для первых этажей)...Проводить перепланировку не так уж легко, как может казаться на первый взгляд, это более чем хлопотное дело. Прежде всего, проблема в том, что все изменения для начала надо объективно проверить на предмет безопасности, ведь далеко не все манипуляции с квартирой допустимо проводить. И в любом случае, для того, чтобы перепланировка одной квартиры не нарушила целостность всего дома, для начала необходимо получить официальное и законное разрешение.Получается, дальнейшие действия должны быть согласованы с архитектурным надзором, водоканалом, БТИ, санитарным н ... Читать дальше »

Современность изобилует массой дизайнерских методов и решений по преобразованию любого интерьера в красивое, уютное, и стильное пространство. На рынке сосредоточено огромное множество отделочных товаров, предназначенных для решения тех или иных задач. И не мудрено что среди этого изобилия можно растеряться. Однако, если обрести четкое понимание что именно вам нужно, выбор будет уже не так велик. В таком случае сделать свой выбор в пользу действительно нужного и отвечающеговсем объективным и личностным характеристикам продукта, будет уже не столь трудно.Как и многие столетия назад, большой популярностью пользуется камень. Это дар природы испокон веков радовал душу утонченным ценителям натуральной красоты и свежести. Ведь интерьер из натурального камня на многие годы  неизменно поддерживал психологические силы и здоровье своего хозяина, наполняя его новыми силами и удачей(по крайней мере, в такие магические силы природного камня верили древние римляне).Сегодня на рынке облицовочных ... Читать дальше »

Хотите узнать советы известного эксперта в деревянном домостроении? Ознакомьтесь с книгой авторитетного еще с советских времен мастера А.М.Шепелева "Как построить сельский дом". В своей книге известный автор дает огромное количество полезных советов для тех, кто начал строительство собственного дома. Для тех, кто строит дом из бревна или бруса, обязательно нужно почитать эту необходимую для застройщиков книгу! Достаточно заглянуть в ее оглавления:"Фундаменты (глубина промерзания грунта, виды фундаментов, гидроизоляция и т.д.)", "Крыши (каркас, стропила, виды кровли и пр.)", "Печные работы (кладка печей, виды печей (русская, "шотландка") и пр.", "Водяное отопление, горячее водоснабжение, пуск и ремонт системы водяного отопления", "Рубленые бревенчатые стены", "Брусчатые стены" (дома из бруса), и вы поймете, что без важных советов автора книги вам не обойтись. Хотя бы потому, что все современные книги по стро ... Читать дальше »

В прошлый раз мы рассмотрели самое доступное жилье Подмосковья, теперь пришло время самого дорогого. Гильдия риелторов Московской области составила перечень наиболее престижных и дорогих подмосковных городов, расположенных до 10 километров от МКАД.Реутов расположен в 1 километре от МКАД. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составила на начало августа 100,3 тысячи рублей.РеутовКрасногорск расположен в 3 километрах от МКАД. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составила на начало августа 97,4 тысячи рублей.КрасногорскХимки расположены в 1 километре от МКАД. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составила на начало августа 96,8 тысячи рублей.Северный речной вокзал в ХимкахОдинцово расположен в 7 километрах от МКАД. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составила на начало августа 96,3 тысячи рублей.ОдинцовоВидное расположен в 5 километрах от МКАД. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном ... Читать дальше »

Приобретение квартиры - долгожданный момент в жизни любого человека. Многие предпочитают приобретать квартирыв новостройках. Ну, это и понятно, ведь всегда приятно жить в новой квартире, в которой еще никто не жил.Более того, при строительстве новостроек применяются современные технологии, предусматривается развитая инфраструктура.Когда человек становится полноправным владельцем квартиры в новом построенном доме,он думает, что все сложности и проблемы остались в прошлом, и буквально через некоторое время он въедет в комфортную и благоустроенную квартиру.Однако до приближения этого счастливого момента необходимо преодолеть немало трудностей и преград, а точнее сказать, сделать ремонт)Естественно, многие проблемы и сложности можно избежать, если правильно выбрать строительную фирму,которая будет квалифицированно заниматься ремонтом вашей квартиры.Как вы думаете сколько стоит ремонт в новостройке?Для многих владельцев жилья, вопрос цены ремонта в новостройке играет значимую роль.Пытаясь с ... Читать дальше »

Уважаемые сообщники, помогите, пожалуйста, придумать правильный вариант расчетов через ячейку.Ситуация: продается квартира в Подмосковье, берется ипотека на доплату и покупается в Москве.Соответственно, сделка по московской квартире регистрируется 5 дней, по подмосковной - 12.Если закладка в две ячейки:1. свои сбережения плюс кредитные деньги с выемкой под зарегистрированный ДКП на квартиру в Москве (далее - ДКП1)2. стоимость подмосковной квартиры (ячейку арендует ее покупатель) с выемкой под ДКП1 и ДКП2 на подмосковную квартиру. Для страховки от того, что ДКП1 не зарегистрируют, покупатель теоретически согласен на право залога у продавца.Но - если ДКП1 не зарегистрируют, в случае регистрации ДКП2 продавец в Подмосковье остается с деньгами и без квартиры, что для него неприемлемо. А в случае нерегистрации ДКП2 продавец московской квартиры остается без части денег, что неприемлемо для него.Московский продавец предлагает проводить сделку через своего регистратора с приостановкой регистра ... Читать дальше »