| Нередко люди с целью улучшения своих жилищных условий решаются на перепланировку квартир. Перепланировка квартиры является изменением ее параметров, конфигурации, как например, изменение размеров либо же перенос оконных и дверных проемов, установка новых стенок, объединение комнат вследствие сноса стенных перегородок, устройство дополнительных элементов (подиум, лестница и т.д.), пристройки (вариант возможен только для первых этажей)...Проводить перепланировку не так уж легко, как может казаться на первый взгляд, это более чем хлопотное дело. Прежде всего, проблема в том, что все изменения для начала надо объективно проверить на предмет безопасности, ведь далеко не все манипуляции с квартирой допустимо проводить. И в любом случае, для того, чтобы перепланировка одной квартиры не нарушила целостность всего дома, для начала необходимо получить официальное и законное разрешение.Получается, дальнейшие действия должны быть согласованы с архитектурным надзором, водоканалом, БТИ, санитарным надзором, газовой службой. Естественно, для согласования будет необходим проект, на котором и должны быть отображены желаемые изменения. В том случае, если владельцы квартиры решились на перепланировку без согласования и соответствующих разрешений, они рискуют не только своей безопасностью, ведь вследствие некоторых изменений вполне возможно возникновение аварийных ситуаций.Возможные серьёзные штрафы, принудительная регистрация перепланировки или, что еще хуже, принудительное возвращение к прежним параметрам квартиры. Кроме того, с квартирой, перепланировка которой не узаконена, практически невозможно совершить какие-либо юридические операции. Такое недвижимое имущество невозможно ни продать, ни подарить, ни обменять.Поэтому, планируя серьёзные перемены, необходимо учитывать все эти важнейшие нюансы.Конечно же, воплощать в жизнь проекты перепланировки тоже довольно-таки сложно, особенно если не имеешь соответствующего опыта. И важно знать, что единственная возможность перепланировки квартиры без трудностей - это поручение всех работ квалифицированным специалистам, работникам специализированных компаний, которые наилучшим образом выполнят ремонтно-строительные работы с учетом всех пожеланий заказчика, а также возьмут на себя оформление согласования и узаконивания перепланировки.источник: http://a-portal.com.ua/learncenter/artsrefs/120-stroitelstvo-i-remont/853-pjerjeplanirovka-kvartiry-bjez-trudnostjej.html
|