| Уважаемые сообщники, помогите, пожалуйста, придумать правильный вариант расчетов через ячейку.Ситуация: продается квартира в Подмосковье, берется ипотека на доплату и покупается в Москве.Соответственно, сделка по московской квартире регистрируется 5 дней, по подмосковной - 12.Если закладка в две ячейки:1. свои сбережения плюс кредитные деньги с выемкой под зарегистрированный ДКП на квартиру в Москве (далее - ДКП1)2. стоимость подмосковной квартиры (ячейку арендует ее покупатель) с выемкой под ДКП1 и ДКП2 на подмосковную квартиру. Для страховки от того, что ДКП1 не зарегистрируют, покупатель теоретически согласен на право залога у продавца.Но - если ДКП1 не зарегистрируют, в случае регистрации ДКП2 продавец в Подмосковье остается с деньгами и без квартиры, что для него неприемлемо. А в случае нерегистрации ДКП2 продавец московской квартиры остается без части денег, что неприемлемо для него.Московский продавец предлагает проводить сделку через своего регистратора с приостановкой регистрации ипотечной квартиры, но в этом случае все остальные теряют контроль над ситуацией и, насколько я понимаю, при таком раскладе тоже возможен вариант нерегистрации ДКП1.Есть ли какой-то вариант, при котором были бы защищены все участники сделки?
|