| 1. Москва или Подмосковье (Подмосковьем может быть соседняя улица, а цены из-за прописки разные) 2. Район. Юг от Запада сильно отличается по цене. На Юге много промышленных объектов и старые застройки перемешиваются с новостройками. На Западе в основном современные транспортные развязки, а дома строят комплексами, не точечно, что выглядит более эстетично, и социальный контингент намного лучше.3. 3. Удаленность от метро. Чем дальше от метро, тем дешевле квадрат.4. 4. Новостройка или готовое жилье в стиле «заехать и жить». Новостройки сдают 90% без отделки, это значит вам придется вкладывать еще миллиона полтора и ждать месяца 3. Зато въехать в «нулевую» квартиру. Застройщиков очень много, есть дома которые построили, в них можно жить, но получить право собственности проблематично, так как застройщик не выполнил перед городом условия инвест контракта, например не достроил детский сад, хотя детский сад нужно было сдать вместе с домом. Пока детский сад не достроится, госкомиссия дом не принимает, право собственности получить невозможно.5. 5. Ваши денежные средства. Если вы можете сразу на наличный расчет расплатиться полностью, можно хорошо поторговаться. 6. 6. Прилегающая инфраструктура. Есть точечные застройки элитных комплексов. Но это выглядит как три тополя на плющихе – рядом кроме пустырей с котлованами ничего нет, вся инфраструктура только в проекте. Зато можно купить крупную квартиру на перспективу и даже дождаться когда построят новую станцию метро. Квартира в цене, но в отдаленном будущем.
|